En exclusivité, dans un quartier résidentiel, au calme, et tout proche des commodités, du Tram, et avec un accès rocade et aéroport rapide, deux choix s'offrent à vous. Renover entièrement cette maison ou reconstruire; ce terrain d'environ 432 m2 vous permettra de reconstruire une maison en R+1 avec une emprise au sol d'environ 120m2. Accès portail sur le terrain, un garage séparé, et le Tram au bout de la rue, à 200 m. Le PLU est en zone UM17*3L35 STL.1. DPE en G audit énergétique réalisé, en cours de rédaction. Les risque s auxquels ce bien est exposé sont diponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité pour votre future maison neuve dans une quartier recherché de Mérignac. Visitez en virtuel ou en visio sur demande. Les honoraires sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix 268 000 EUR TTC HAI.
