Dans un secteur géographique comme le Sud-Ouest, soumis à une forte tension immobilière, se loger de manière durable, c’est-à-dire à l’année, peut se révéler un vrai casse-tête. De nombreux propriétaires tendent à privilégier des locations de courte durée en se focalisant sur une rentabilité à court terme. Or, notre expérience nous le démontre chaque jour : une stratégie patrimoniale de « bon père de famille » ou de « bonne mère de famille » se révèle plus cohérente à long terme ! Pour les propriétaires, pour les locataires mais aussi pour la vie de nos villes.
Louer un bien n’est pas une mince affaire. Cela implique l’établissement d’un acte juridique, le bail, ainsi qu’un suivi rigoureux de la « vie du bien », ce qui signifie, au-delà de l’encaissement des loyers, s’assurer de son bon entretien. En effet, une mauvaise gestion locative peut se révéler extrêmement couteuse si, par exemple, le locataire n’assure pas l’entretien régulier de sa chaudière, ou encore si les sinistres (comme une fuite) ne sont pas traités en temps et en heure. Pis, la situation peut devenir catastrophique pour le propriétaire s’il n’a pas veillé à vérifier que son locataire a pris les assurances nécessaires.
En confiant votre bien à un professionnel de la gestion locative, ce dernier vous apporte son œil averti sur l’ensemble de ces points, et plus encore ! Nous pouvons vous conseiller sur les mises aux normes à venir en vous accompagnant dans le montage de dossier, la recherche des subventions, ou encore les mécanismes fiscaux à l’œuvre.
Nous sommes ainsi à vos côtés pour vous permettre d’avoir un patrimoine sécurisé et sauvegardé dans le temps, et ainsi d’en retirer un revenu constant.
